Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Korsós József utca

Korsós József utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 037 e Ft9 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 242 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+304%

Dunakeszi 55 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.

2024-ben a Korsós József utca lakásai átlagosan 1 037 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (53 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCseri Csemegekb. 8 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 8 perc
Orvosi rendelőDunakanyar Mozgás Szigetkb. 31 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 5 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 7 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 3 perc
ParkFenyő Lakóparkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlag major bejárati útkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlagimajorkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Korsós József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 037	9	1 037	±15%	1 083
2022	878	4	878	±16%	1 118
2021	646	6	646	±10%	942
2020	637	6	637	±6%	976
2019	554	10	554	±18%	877
2018	494	8	504	±16%	808
2017	390	9	397	±9%	656
2016	352	8	353	±20%	606
2015	267	8	272	±15%	462
2014	257	8	260	±9%	444
2013	193	8	215	±42%	333
2012	235	3	–	±15%	412
2007	278	17	278	–	621

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →