Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Dr. Legindi István utca

Dr. Legindi István utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 071 e Ft6 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)1 282 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+303%

Dunakeszi 55 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Dr. Legindi István utca lakásai átlagosan 1 071 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (60 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMM Kisáruházkb. 8 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 10 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 33 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 4 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 9 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, alagi temetőkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlagimajorkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Legindi István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 071	6	–	1 071	±6%	1 118
2023	974	4	–	983	±5%	1 054
2022	815	3	–	–	±25%	1 038
2021	756	9	–	756	±10%	1 102
2020	615	6	–	615	±10%	942
2019	505	3	–	505	±15%	799
2018	457	6	–	447	±32%	748
2017	377	8	–	377	±8%	634
2016	363	17	–	363	±13%	625
2015	294	13	–	287	±15%	509
2014	266	6	–	263	±17%	460
2012	251	4	–	261	±8%	440
2008	304	3	–	–	±4%	640
2007	269	19	183	280	–	601

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →