Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Dr. Brusznyai Árpád utca

Dr. Brusznyai Árpád utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 090 e Ft9 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 305 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+72%

Dunakeszi 55 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2024-ben a Dr. Brusznyai Árpád utca lakásai átlagosan 1 090 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (57 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMM Kisáruházkb. 4 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 4 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 28 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 5 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 10 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, alagi temetőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFótkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Brusznyai Árpád utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 090	9	–	1 090	–	±13%	1 138
2023	871	4	–	871	–	±18%	943
2022	863	4	–	863	–	±21%	1 099
2021	781	6	–	781	–	±17%	1 139
2020	651	10	–	655	–	±11%	997
2019	634	8	–	634	–	±12%	1 003
2018	516	8	–	501	–	±18%	844
2017	352	10	378	341	–	±24%	592
2016	304	3	–	304	–	±29%	524
2015	303	14	–	303	–	±12%	524
2011	268	4	–	274	–	±6%	497
2010	299	3	–	–	–	±17%	576
2008	286	12	–	281	–	±11%	602
2007	267	13	–	268	263	–	596

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →