Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Gérecz Attila utca

Gérecz Attila utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár983 e Ft5 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 177 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+250%

Dunakeszi 55 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2024-ben a Gérecz Attila utca lakásai átlagosan 983 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (52 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCseri Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 4 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 27 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 8 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 7 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 6 perc
ParkFenyő Lakóparkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlagi Lakótelepkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gérecz Attila utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	983	5	983	±12%	1 026
2023	989	4	989	±25%	1 071
2021	651	4	651	±10%	949
2018	513	4	513	±14%	840
2017	385	6	392	±8%	648
2016	325	3	325	±25%	560
2015	302	3	–	±10%	522
2014	281	7	281	±16%	486
2013	246	3	–	±7%	424
2012	241	3	241	±5%	423
2011	248	3	–	±17%	460
2010	293	3	293	±7%	564

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →