Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Gardénia köz

Gardénia köz, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2013–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár703 e Ft7 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 181 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2021648 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 5 év alatt+123%

Dunakeszi 50 utcája közül a 16. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2021-ben a Gardénia köz lakásai átlagosan 703 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (40 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMediaMarkt Dunakeszikb. 2 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 3 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 24 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 8 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 12 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, alagi temetőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFótkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gardénia köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	703	7	–	703	±5%	1 025
2020	553	4	–	553	±8%	847
2019	534	3	–	534	±12%	845
2018	438	6	–	438	±21%	717
2017	392	3	–	392	±5%	659
2016	315	4	–	332	±24%	543
2015	253	3	–	253	±9%	438
2014	214	9	–	214	±17%	370
2013	193	19	166	200	±17%	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →