Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Tóth Ilona utca

Tóth Ilona utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár922 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 162 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2023864 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+109%

Dunakeszi 27 utcája közül a 13. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2023-ben a Tóth Ilona utca lakásai átlagosan 922 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (47 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMediaMarkt Dunakeszikb. 2 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 2 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 26 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 7 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 10 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlagi Lakótelepkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tóth Ilona utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	922	4	858	±15%	998
2021	688	4	688	±19%	1 003
2020	579	3	579	±9%	887
2019	467	3	467	±22%	739
2018	442	14	442	±15%	723
2017	372	5	372	±12%	626
2016	348	9	349	±14%	599
2015	290	6	301	±26%	502
2014	269	6	269	±15%	465
2012	243	4	243	±10%	426
2010	283	5	282	±14%	545
2008	269	7	269	±14%	566
2007	263	4	263	–	587
2005	234	3	234	–	586

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →