Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Dr. Tamás Győző utca

Dr. Tamás Győző utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 015 e Ft5 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 215 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+341%

Dunakeszi 55 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Dr. Tamás Győző utca lakásai átlagosan 1 015 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (52 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMM Kisáruházkb. 9 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 11 perc
Orvosi rendelőDunakanyar Mozgás Szigetkb. 33 perc
ÓvodaAlmafa Óvodakb. 5 perc
IskolaSzent István Elementary Schoolkb. 9 perc
JátszótérAlagligeti Játszótérkb. 4 perc
ParkFenyő Lakóparkkb. 20 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlag major bejárati útkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlagimajorkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Tamás Győző utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 015	5	1 015	±14%	1 060
2021	730	5	730	±12%	1 064
2019	589	5	552	±21%	932
2018	477	5	479	±14%	781
2016	292	5	292	±21%	503
2014	230	4	246	±17%	397
2008	291	9	291	±6%	613
2007	264	12	264	–	590

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →