Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Park utca
Park utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 29 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2023-ben a Park utca lakásai átlagosan 819 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (42 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 4 perc
- GyógyszertárRózsakert Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaÓvodák IV. sz. egyesítettkb. 3 perc
- IskolaRózsakerti Demjén István Református Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérÉszaki játszótérkb. 5 perc
- ParkElvis Presley térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPark utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudatéténykb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 819 | 3 | 819 | ±15% | 887 |
| 2015 | 278 | 3 | – | ±7% | 481 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.