Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Aszály utca
Aszály utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 30 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben az Aszály utca lakásai átlagosan 1 090 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (56 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 3 perc
- GyógyszertárRózsakert Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaZöldike tagbölcsődekb. 7 perc
- IskolaKozmutza Flóra Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKőbányász parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAszály utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudatéténykb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 090 | 3 | 1 090 | ±14% | 1 388 |
| 2021 | 983 | 7 | 983 | ±19% | 1 433 |
| 2019 | 721 | 3 | 721 | ±15% | 1 141 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.