Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Komáromi utca
Komáromi utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 52 utcája közül a 4. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2018-ben a Komáromi utca lakásai átlagosan 400 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (15 M Ft – 33 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 5 perc
- GyógyszertárPharma Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőKirálymajor Magánrendelőkb. 7 perc
- ÓvodaMézeskalács Óvodakb. 3 perc
- IskolaCount István Széchenyi Primary and Bilingual Schoolkb. 7 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 4 perc
- ParkRákóczi Kert Civil és Közösségi Házkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 400 | 7 | – | 400 | ±37% | 655 |
| 2010 | 256 | 5 | 274 | – | ±34% | 493 |
| 2005 | 224 | 3 | – | 224 | – | 561 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.