Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Rákóczi tér

Rákóczi tér, Budapest XXI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2012), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2012, átlagos m²-ár150 e Ft7 adásvétel, szórás ±56%

Budapest XXI. kerület átlaga, 2012155 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt−41%

Budapest XXI. kerület 42 utcája közül a 26. legdrágább volt 2012-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2012-ben a Rákóczi tér lakásai átlagosan 150 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±56%-kal eltért (4,0 M Ft – 14 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XXI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 8 perc
GyógyszertárPharma Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőKirálymajor Magánrendelőkb. 9 perc
ÓvodaBudapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Csepeli Csodakút Egyesített Óvoda Szivárvány Tagóvodájakb. 3 perc
IskolaKatona József Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 3 perc
ParkRákóczi Kert Civil és Közösségi Házkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomáromi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKarácsony Sándor utcakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2012	150	7	–	170	–	±56%	263
2007	253	27	–	251	304	–	565
2006	235	6	204	266	–	–	567

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XXI. kerület összes utcája →