Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Valéria utca

Valéria utca, Budapest XX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár452 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Budapest XX. kerület átlaga, 2020462 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Budapest XX. kerület 56 utcája közül a 26. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2020-ben a Valéria utca lakásai átlagosan 452 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft).

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 5 perc
GyógyszertárBenukb. 10 perc
Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 5 perc
ÓvodaKek Pingvin Ovodakb. 11 perc
IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Valéria utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	452	4	–	452	±15%	693
2016	229	3	–	229	±44%	394
2009	208	5	–	236	±27%	420
2008	176	4	–	200	±42%	371
2007	215	3	–	244	–	480
2006	150	6	114	186	–	362
2005	164	3	164	–	–	411

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XX. kerület összes utcája →