Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Jókai Mór utca
Jókai Mór utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben a Jókai Mór utca lakásai átlagosan 616 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Solymosi Zsuzsannakb. 9 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 14 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- ParkSzent Erzsébet térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 616 | 9 | – | 616 | ±17% | 643 |
| 2023 | 472 | 8 | – | 442 | ±30% | 511 |
| 2022 | 525 | 7 | – | 525 | ±19% | 668 |
| 2021 | 482 | 7 | – | 482 | ±20% | 703 |
| 2019 | 389 | 7 | – | 389 | ±16% | 616 |
| 2018 | 284 | 3 | – | 284 | ±28% | 465 |
| 2017 | 252 | 5 | – | 252 | ±5% | 424 |
| 2016 | 231 | 7 | – | 231 | ±30% | 398 |
| 2015 | 153 | 8 | – | 153 | ±45% | 265 |
| 2014 | 119 | 6 | – | 119 | ±37% | 206 |
| 2012 | 127 | 6 | – | 127 | ±37% | 223 |
| 2011 | 168 | 6 | – | 175 | ±37% | 311 |
| 2010 | 183 | 6 | – | 183 | ±53% | 352 |
| 2009 | 145 | 5 | – | 143 | ±36% | 293 |
| 2008 | 204 | 8 | – | 198 | ±22% | 429 |
| 2007 | 180 | 9 | 201 | 173 | – | 402 |
| 2006 | 185 | 5 | – | 185 | – | 446 |
| 2005 | 196 | 11 | 226 | 185 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.