Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Sárrét utca
Sárrét utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 55 utcája közül a 53. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2022-ben a Sárrét utca lakásai átlagosan 494 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (27 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Solymosi Zsuzsannakb. 9 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 12 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkSzent Erzsébet térkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 494 | 3 | – | 494 | ±10% | 629 |
| 2021 | 492 | 3 | – | 492 | ±40% | 717 |
| 2020 | 404 | 3 | – | 404 | ±25% | 619 |
| 2019 | 406 | 3 | – | – | ±11% | 643 |
| 2018 | 418 | 3 | – | 418 | ±7% | 684 |
| 2016 | 234 | 3 | – | 234 | ±25% | 403 |
| 2010 | 157 | 3 | – | 157 | ±82% | 302 |
| 2007 | 181 | 6 | 205 | 156 | – | 404 |
| 2006 | 135 | 3 | – | 135 | – | 326 |
| 2005 | 130 | 4 | – | 130 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.