Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Zrínyi utca
Zrínyi utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Zrínyi utca lakásai átlagosan 715 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 9 perc
- GyógyszertárAranykehely Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Konrád Máriakb. 11 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 10 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai Mór utca / Határ útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 715 | 3 | 715 | ±16% | 746 |
| 2023 | 594 | 4 | 594 | ±28% | 643 |
| 2022 | 434 | 4 | 434 | ±42% | 553 |
| 2021 | 451 | 3 | 451 | ±25% | 657 |
| 2018 | 314 | 3 | 314 | ±48% | 514 |
| 2012 | 119 | 3 | 119 | ±33% | 209 |
| 2010 | 108 | 3 | – | ±28% | 208 |
| 2009 | 139 | 3 | – | ±45% | 281 |
| 2006 | 196 | 3 | 196 | – | 473 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.