Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Kende Kanuth utca
Kende Kanuth utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Kende Kanuth utca lakásai átlagosan 671 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 7 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Konrád Máriakb. 9 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 10 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkSzent Erzsébet térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 671 | 14 | – | 663 | ±20% | 701 |
| 2023 | 577 | 5 | – | 577 | ±19% | 625 |
| 2022 | 656 | 8 | – | 656 | ±22% | 835 |
| 2021 | 400 | 8 | – | 416 | ±16% | 583 |
| 2020 | 359 | 3 | – | 359 | ±33% | 550 |
| 2019 | 505 | 5 | – | 505 | ±26% | 799 |
| 2018 | 352 | 5 | – | 310 | ±32% | 576 |
| 2017 | 319 | 14 | – | 315 | ±22% | 537 |
| 2016 | 223 | 4 | – | – | ±12% | 384 |
| 2015 | 184 | 9 | – | 190 | ±23% | 318 |
| 2010 | 176 | 4 | – | – | ±29% | 339 |
| 2009 | 174 | 5 | – | 174 | ±11% | 352 |
| 2008 | 285 | 5 | – | 285 | ±38% | 600 |
| 2006 | 185 | 6 | 186 | 184 | – | 446 |
| 2005 | 158 | 8 | 153 | 162 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.