Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Thököly utca
Thököly utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Thököly utca lakásai átlagosan 592 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (19 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 5 perc
- GyógyszertárBenukb. 9 perc
- Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 7 perc
- ÓvodaKek Pingvin Ovodakb. 14 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 592 | 4 | 592 | ±47% | 618 |
| 2019 | 228 | 4 | 228 | ±49% | 361 |
| 2018 | 296 | 6 | 304 | ±35% | 484 |
| 2014 | 180 | 4 | 179 | ±11% | 311 |
| 2008 | 155 | 3 | 155 | ±36% | 326 |
| 2007 | 164 | 4 | 164 | – | 366 |
| 2006 | 198 | 3 | 198 | – | 478 |
| 2005 | 152 | 7 | 152 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.