Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Hosszú utca

Hosszú utca, Budapest XX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár600 e Ft8 adásvétel, szórás ±37%

Mai becslés (2026. I.)753 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XX. kerület átlaga, 2024723 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+209%

Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Hosszú utca lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (23 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 4 perc
GyógyszertárBenukb. 9 perc
Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 3 perc
ÓvodaKek Pingvin Ovodakb. 10 perc
IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utca / Mártírok útjakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hosszú utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	600	8	–	660	±37%	626
2022	526	3	–	526	±32%	670
2021	400	9	–	429	±39%	583
2020	383	3	–	383	±37%	587
2019	194	4	–	175	±33%	307
2018	293	5	–	278	±25%	479
2017	172	4	–	124	±60%	289
2016	184	5	–	184	±24%	317
2015	164	6	–	164	±27%	284
2013	99	4	–	99	±20%	171
2008	219	6	–	219	±15%	461
2007	169	6	–	169	–	377
2006	242	8	184	276	–	584
2005	165	10	172	157	–	414

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XX. kerület összes utcája →