Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Kossuth Lajos utca
Kossuth Lajos utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben a Kossuth Lajos utca lakásai átlagosan 673 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (30 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Coopkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 2 perc
- ÓvodaKek Pingvin Ovodakb. 9 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utca / Mártírok útjakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 673 | 47 | – | 668 | – | ±26% | 703 |
| 2023 | 577 | 27 | – | 577 | – | ±23% | 625 |
| 2022 | 593 | 35 | – | 595 | – | ±19% | 755 |
| 2021 | 500 | 37 | – | 500 | – | ±21% | 729 |
| 2020 | 445 | 18 | – | 445 | – | ±15% | 682 |
| 2019 | 427 | 23 | – | 436 | – | ±22% | 676 |
| 2018 | 370 | 40 | – | 376 | – | ±24% | 606 |
| 2017 | 273 | 34 | – | 273 | – | ±22% | 459 |
| 2016 | 246 | 35 | – | 246 | – | ±23% | 424 |
| 2015 | 217 | 39 | – | 217 | – | ±27% | 375 |
| 2014 | 176 | 35 | – | 177 | – | ±25% | 304 |
| 2013 | 163 | 17 | – | 163 | – | ±23% | 281 |
| 2012 | 174 | 18 | – | 178 | – | ±31% | 305 |
| 2011 | 193 | 10 | – | 181 | – | ±30% | 358 |
| 2010 | 197 | 24 | – | 192 | – | ±34% | 379 |
| 2009 | 189 | 29 | – | 190 | 173 | ±23% | 382 |
| 2008 | 234 | 29 | – | 234 | – | ±17% | 493 |
| 2007 | 201 | 37 | 121 | 207 | 195 | – | 449 |
| 2006 | 199 | 38 | – | 199 | – | – | 480 |
| 2005 | 176 | 35 | – | 176 | – | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.