Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Bádogos utca
Bádogos utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 47. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2021-ben a Bádogos utca lakásai átlagosan 467 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (25 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEra Pékségkb. 8 perc
- GyógyszertárCédrus Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 5 perc
- ÓvodaPesterzsébeti Kerekerdő Óvodakb. 7 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utca / Mártírok útjakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 467 | 5 | – | 489 | ±12% | 681 |
| 2020 | 530 | 3 | – | 530 | ±13% | 812 |
| 2019 | 298 | 3 | – | – | ±44% | 472 |
| 2012 | 155 | 3 | – | – | ±27% | 272 |
| 2011 | 178 | 4 | – | 199 | ±25% | 330 |
| 2010 | 146 | 3 | – | – | ±72% | 281 |
| 2008 | 266 | 3 | – | – | ±29% | 560 |
| 2007 | 172 | 4 | – | 172 | – | 384 |
| 2006 | 209 | 6 | 197 | 221 | – | 504 |
| 2005 | 185 | 7 | 162 | 216 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.