Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Sas utca
Sas utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 41. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2021-ben a Sas utca lakásai átlagosan 477 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (19 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEra Pékségkb. 5 perc
- GyógyszertárCédrus Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Solymosi Zsuzsannakb. 6 perc
- ÓvodaPesterzsébeti Kerekerdő Óvodakb. 8 perc
- IskolaTátra Téri Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 477 | 5 | – | 471 | ±34% | 695 |
| 2017 | 243 | 3 | – | 243 | ±30% | 409 |
| 2011 | 199 | 3 | – | – | ±53% | 369 |
| 2005 | 110 | 3 | 110 | – | – | 276 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.