Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Tátra tér
Tátra tér, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Tátra tér lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (34 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMagor bioboltkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Solymosi Zsuzsannakb. 2 perc
- ÓvodaCsupacsoda Óvodakb. 13 perc
- IskolaTátra Téri Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkTátra térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 600 | 3 | 600 | – | ±5% | 626 |
| 2021 | 490 | 8 | 490 | – | ±21% | 714 |
| 2020 | 473 | 7 | 473 | – | ±21% | 725 |
| 2019 | 415 | 15 | 415 | – | ±21% | 657 |
| 2018 | 346 | 16 | 346 | – | ±9% | 566 |
| 2017 | 256 | 17 | 258 | 245 | ±15% | 431 |
| 2016 | 219 | 15 | – | 220 | ±11% | 377 |
| 2015 | 181 | 15 | 161 | 187 | ±25% | 313 |
| 2014 | 173 | 12 | – | 173 | ±30% | 299 |
| 2013 | 162 | 12 | – | 162 | ±15% | 279 |
| 2012 | 164 | 3 | – | 164 | ±28% | 288 |
| 2011 | 158 | 10 | – | 158 | ±19% | 293 |
| 2010 | 165 | 7 | 160 | – | ±20% | 318 |
| 2009 | 188 | 8 | 188 | – | ±15% | 380 |
| 2008 | 215 | 9 | 215 | – | ±12% | 453 |
| 2007 | 193 | 7 | 193 | – | – | 431 |
| 2006 | 195 | 11 | 195 | – | – | 470 |
| 2005 | 156 | 17 | 156 | – | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.