Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Hitel Márton utca
Hitel Márton utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2021-ben a Hitel Márton utca lakásai átlagosan 459 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (26 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 15 perc
- Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 8 perc
- ÓvodaKek Pingvin Ovodakb. 11 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkEperfa térkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigligeti utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 459 | 4 | – | 446 | ±7% | 669 |
| 2016 | 247 | 3 | – | 247 | ±33% | 426 |
| 2009 | 172 | 3 | – | 172 | ±15% | 347 |
| 2008 | 247 | 3 | – | 247 | ±20% | 520 |
| 2006 | 189 | 6 | 210 | 169 | – | 456 |
| 2005 | 151 | 8 | 172 | 139 | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.