Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Teremszeg utca
Teremszeg utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Teremszeg utca lakásai átlagosan 842 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (41 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEk-Abckb. 2 perc
- GyógyszertárBENU Gubacsi Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Kormány Zsoltkb. 2 perc
- ÓvodaBékaporonty Óvodakb. 5 perc
- IskolaBudapest XX. Kerületi Német Nemzetiségi Gimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkVizes Játszótér Dunapartkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTeremszeg utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet mh. elágazáskb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 842 | 4 | 842 | ±19% | 879 |
| 2020 | 535 | 5 | 535 | ±19% | 820 |
| 2019 | 604 | 3 | 604 | ±18% | 956 |
| 2018 | 447 | 4 | 447 | ±17% | 732 |
| 2017 | 401 | 5 | 401 | ±24% | 675 |
| 2016 | 266 | 3 | 266 | ±28% | 458 |
| 2015 | 228 | 5 | 228 | ±33% | 394 |
| 2014 | 197 | 5 | 197 | ±17% | 340 |
| 2009 | 203 | 4 | 203 | ±14% | 410 |
| 2008 | 264 | 5 | 264 | ±16% | 556 |
| 2007 | 204 | 7 | 204 | – | 456 |
| 2006 | 218 | 3 | 218 | – | 526 |
| 2005 | 199 | 3 | 199 | – | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.