Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Téglaégető utca
Téglaégető utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 40. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2021-ben a Téglaégető utca lakásai átlagosan 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (23 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEk-Abckb. 3 perc
- GyógyszertárBENU Gubacsi Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Kormány Zsoltkb. 4 perc
- ÓvodaBékaporonty Óvodakb. 6 perc
- IskolaBudapest XX. Kerületi Német Nemzetiségi Gimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMediterrán lakóparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTeremszeg utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet mh. elágazáskb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 479 | 6 | 479 | ±20% | 698 |
| 2017 | 277 | 5 | 277 | ±11% | 466 |
| 2016 | 219 | 3 | 219 | ±12% | 377 |
| 2013 | 162 | 5 | 162 | ±12% | 279 |
| 2011 | 180 | 4 | 180 | ±24% | 334 |
| 2010 | 194 | 8 | 194 | ±20% | 374 |
| 2008 | 232 | 4 | 235 | ±3% | 488 |
| 2007 | 158 | 3 | 158 | – | 353 |
| 2006 | 199 | 5 | 199 | – | 480 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.