Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Királyhágó utca
Királyhágó utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 51. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2021-ben a Királyhágó utca lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (21 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelő3D Mozgásfejlesztő Központkb. 5 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 17 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFrangepán utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 460 | 5 | 430 | – | ±25% | 671 |
| 2019 | 469 | 4 | – | 506 | ±16% | 742 |
| 2011 | 176 | 3 | – | – | ±7% | 326 |
| 2008 | 231 | 3 | – | – | ±29% | 486 |
| 2006 | 161 | 6 | 221 | 101 | – | 388 |
| 2005 | 84 | 3 | 84 | – | – | 211 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.