Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Alsó határút
Alsó határút, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2021-ben az Alsó határút lakásai átlagosan 582 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (27 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
- GyógyszertárÁrnika patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőBabamentő inkubátor – Budapesti Jahn Ferenc Dél-pesti Kórházkb. 9 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 20 perc
- IskolaFekete István Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPesterzsébet, Pacsirtatelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 582 | 6 | – | 582 | ±23% | 848 |
| 2019 | 488 | 3 | – | – | ±41% | 772 |
| 2018 | 460 | 3 | – | – | ±18% | 753 |
| 2016 | 333 | 4 | – | 333 | ±12% | 574 |
| 2015 | 272 | 3 | – | 272 | ±10% | 470 |
| 2008 | 304 | 5 | – | 339 | ±29% | 640 |
| 2007 | 201 | 3 | – | 233 | – | 449 |
| 2006 | 180 | 3 | 180 | – | – | 434 |
| 2005 | 116 | 3 | 116 | – | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.