Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Ábrahám Géza utca
Ábrahám Géza utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben az Ábrahám Géza utca lakásai átlagosan 649 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (34 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelő3D Mozgásfejlesztő Központkb. 7 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 17 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFrangepán utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 649 | 10 | – | 648 | ±12% | 678 |
| 2023 | 695 | 5 | – | 647 | ±15% | 752 |
| 2022 | 541 | 4 | – | 531 | ±5% | 689 |
| 2021 | 555 | 6 | – | 536 | ±16% | 809 |
| 2020 | 421 | 7 | – | 421 | ±18% | 645 |
| 2018 | 272 | 6 | – | 360 | ±51% | 445 |
| 2017 | 317 | 10 | – | 328 | ±22% | 533 |
| 2016 | 237 | 13 | – | 240 | ±11% | 408 |
| 2015 | 208 | 8 | – | 208 | ±20% | 360 |
| 2014 | 153 | 10 | 135 | 165 | ±33% | 264 |
| 2013 | 177 | 4 | – | 177 | ±26% | 305 |
| 2012 | 157 | 7 | – | 170 | ±31% | 275 |
| 2011 | 149 | 4 | – | 149 | ±22% | 276 |
| 2009 | 203 | 5 | – | 178 | ±28% | 410 |
| 2008 | 271 | 7 | – | 283 | ±16% | 571 |
| 2006 | 165 | 10 | 146 | 177 | – | 398 |
| 2005 | 125 | 6 | 131 | 119 | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.