Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Károly utca
Károly utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Károly utca lakásai átlagosan 715 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (28 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelő3D Mozgásfejlesztő Központkb. 4 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 16 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFrangepán utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 715 | 9 | 631 | 820 | ±35% | 746 |
| 2023 | 614 | 3 | – | 614 | ±30% | 665 |
| 2021 | 487 | 4 | – | 487 | ±13% | 710 |
| 2019 | 449 | 7 | – | 486 | ±24% | 711 |
| 2018 | 303 | 3 | 303 | – | ±46% | 496 |
| 2016 | 182 | 6 | – | 201 | ±27% | 314 |
| 2015 | 174 | 5 | – | 174 | ±24% | 301 |
| 2014 | 202 | 4 | – | 202 | ±39% | 349 |
| 2011 | 169 | 4 | 172 | – | ±34% | 313 |
| 2010 | 161 | 4 | – | 156 | ±14% | 310 |
| 2008 | 284 | 4 | – | 284 | ±19% | 598 |
| 2007 | 190 | 3 | – | 195 | – | 424 |
| 2005 | 179 | 3 | – | 179 | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.