Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 714 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (32 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi ügyeletkb. 2 perc
- ÓvodaPesterzsébeti Gézengúz Óvoda Gyöngyszem Tagóvodájakb. 11 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 714 | 9 | – | 663 | ±25% | 745 |
| 2023 | 592 | 5 | – | 592 | ±14% | 641 |
| 2022 | 530 | 8 | – | 541 | ±34% | 675 |
| 2021 | 473 | 11 | – | 463 | ±20% | 690 |
| 2020 | 403 | 5 | – | 403 | ±11% | 617 |
| 2019 | 339 | 7 | – | 355 | ±51% | 537 |
| 2018 | 297 | 9 | – | 297 | ±30% | 486 |
| 2017 | 225 | 8 | – | 239 | ±32% | 379 |
| 2016 | 214 | 9 | – | 215 | ±19% | 369 |
| 2015 | 200 | 12 | – | 197 | ±15% | 346 |
| 2014 | 162 | 9 | – | 162 | ±18% | 280 |
| 2013 | 173 | 5 | – | 157 | ±18% | 298 |
| 2012 | 173 | 10 | – | 173 | ±21% | 303 |
| 2011 | 165 | 6 | – | 167 | ±11% | 306 |
| 2010 | 170 | 9 | – | 173 | ±20% | 327 |
| 2009 | 197 | 5 | – | 197 | ±15% | 398 |
| 2008 | 209 | 10 | – | 209 | ±5% | 440 |
| 2007 | 176 | 10 | 160 | 181 | – | 393 |
| 2006 | 206 | 10 | 227 | 196 | – | 497 |
| 2005 | 190 | 13 | 224 | 180 | – | 476 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.