Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Kuruc utca
Kuruc utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 67 utcája közül a 35. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2021-ben a Kuruc utca lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (16 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárKamillakb. 9 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi ügyeletkb. 5 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 6 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 9 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJósika utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 484 | 4 | – | ±44% | 706 |
| 2005 | 312 | 3 | 312 | – | 782 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.