Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Orsolya utca
Orsolya utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben az Orsolya utca lakásai átlagosan 674 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárKamillakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Szecsődi Zsuzsannakb. 3 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 8 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 11 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzalárdi Mór utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 674 | 8 | 674 | ±21% | 704 |
| 2023 | 618 | 4 | 618 | ±19% | 669 |
| 2022 | 542 | 6 | 542 | ±30% | 690 |
| 2021 | 468 | 4 | 468 | ±18% | 682 |
| 2020 | 489 | 5 | 489 | ±17% | 749 |
| 2019 | 457 | 4 | 457 | ±13% | 723 |
| 2018 | 326 | 6 | 326 | ±17% | 533 |
| 2017 | 290 | 7 | 290 | ±27% | 488 |
| 2016 | 233 | 5 | 233 | ±16% | 401 |
| 2015 | 189 | 6 | 189 | ±24% | 327 |
| 2014 | 160 | 4 | 160 | ±7% | 276 |
| 2009 | 193 | 4 | 193 | ±12% | 390 |
| 2008 | 197 | 6 | 197 | ±16% | 415 |
| 2007 | 173 | 3 | 173 | – | 386 |
| 2006 | 130 | 3 | 130 | – | 314 |
| 2005 | 176 | 8 | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.