Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Frangepán utca
Frangepán utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Frangepán utca lakásai átlagosan 790 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (38 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelő3D Mozgásfejlesztő Központkb. 6 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 18 perc
- IskolaBenedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézménykb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFrangepán utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 790 | 6 | – | 805 | ±19% | 825 |
| 2022 | 497 | 3 | – | – | ±10% | 633 |
| 2019 | 440 | 5 | – | 458 | ±18% | 696 |
| 2018 | 321 | 4 | – | 321 | ±38% | 525 |
| 2017 | 274 | 3 | 274 | – | ±21% | 461 |
| 2012 | 186 | 3 | – | – | ±6% | 326 |
| 2011 | 214 | 3 | – | – | ±9% | 397 |
| 2008 | 254 | 5 | – | 254 | ±18% | 535 |
| 2007 | 120 | 6 | 120 | 121 | – | 268 |
| 2005 | 164 | 6 | 163 | 166 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.