Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Póth Irén utca
Póth Irén utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 48 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2023-ben a Póth Irén utca lakásai átlagosan 970 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (45 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-Stop Abckb. 4 perc
- GyógyszertárPestszentimrei Gizella Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaKisvackor Tagóvoda (Vackor-Podhorszky)kb. 4 perc
- IskolaWesley Kincsei Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdy Endre utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimrekb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 970 | 5 | – | 1 045 | ±22% | 1 050 |
| 2022 | 834 | 4 | – | 760 | ±35% | 1 062 |
| 2021 | 500 | 3 | – | – | ±31% | 729 |
| 2018 | 295 | 3 | – | – | ±21% | 483 |
| 2017 | 435 | 3 | – | 435 | ±12% | 732 |
| 2016 | 315 | 3 | – | 315 | ±36% | 543 |
| 2012 | 283 | 4 | – | – | ±47% | 496 |
| 2007 | 265 | 3 | 279 | – | – | 592 |
| 2006 | 130 | 3 | 130 | – | – | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.