Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Erdősáv utca
Erdősáv utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2012), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 52 utcája közül a 42. legdrágább volt 2012-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2012-ben az Erdősáv utca lakásai átlagosan 159 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (8,2 M Ft – 11 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzörpi Vegyeskb. 4 perc
- GyógyszertárPestszentimrei Gizella Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaKisvackor Tagóvoda (Vackor-Podhorszky)kb. 10 perc
- IskolaKastélydombi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDamjanich utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimrekb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 159 | 3 | 159 | – | ±14% | 279 |
| 2008 | 234 | 3 | 234 | – | ±29% | 493 |
| 2007 | 212 | 3 | – | 283 | – | 474 |
| 2006 | 252 | 3 | 252 | – | – | 608 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.