Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Nagykőrösi út
Nagykőrösi út, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 73. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Nagykőrösi út lakásai átlagosan 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±69%-kal eltért (8,7 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPalackozott Italok Boltjakb. 2 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 5 perc
- Orvosi rendelőPintér Kálmán Szakrendelőkb. 6 perc
- ÓvodaPestszentimrei Vackor Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzenczi Molnár Albert Református Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkHősök terekb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPestszentimre vasútállomás (Dózsa György utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Pestszentimrekb. 1 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 469 | 4 | 469 | ±69% | 490 |
| 2019 | 271 | 3 | 271 | ±24% | 429 |
| 2018 | 310 | 3 | 310 | ±13% | 507 |
| 2007 | 212 | 4 | 212 | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.