Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Felleg utca
Felleg utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Felleg utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (31 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLá Mártin Csemege Élelmiszer Vegyesüzletkb. 8 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 11 perc
- Orvosi rendelőBercsényi Miklós utcai felnőtt háziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaDelfin Kreatív Képességfejlesztő Magánóvodakb. 6 perc
- IskolaSzenczi Molnár Albert Református Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 23 perc
- ParkHősök terekb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzélső utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimrekb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 749 | 3 | – | ±31% | 782 |
| 2006 | 229 | 3 | 229 | – | 552 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.