Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Lajos utca
Lajos utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 62 utcája közül a 42. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2021-ben a Lajos utca lakásai átlagosan 522 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (14 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 14 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 20 perc
- Orvosi rendelőBercsényi Miklós utcai felnőtt háziorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaDelfin Kreatív Képességfejlesztő Magánóvodakb. 4 perc
- IskolaBudapest XVIII. kerületi Táncsics Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérM5 Pagony játszótérkb. 21 perc
- ParkImre-major lápkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLajos utcakb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimrekb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 522 | 3 | – | – | ±55% | 761 |
| 2006 | 269 | 3 | – | 269 | – | 649 |
| 2005 | 191 | 4 | 191 | – | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.