Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Táncsics Mihály utca
Táncsics Mihály utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Táncsics Mihály utca lakásai átlagosan 501 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (21 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 16 perc
- Orvosi rendelőBercsényi Miklós utcai felnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 2 perc
- IskolaBudapest XVIII. kerületi Táncsics Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 1 perc
- JátszótérM5 Pagony játszótérkb. 18 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEke utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimre felsőkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 501 | 4 | 501 | – | ±29% | 523 |
| 2019 | 499 | 4 | 497 | – | ±9% | 790 |
| 2018 | 399 | 3 | – | – | ±22% | 653 |
| 2008 | 294 | 5 | – | 288 | ±5% | 619 |
| 2006 | 186 | 8 | 171 | 195 | – | 449 |
| 2005 | 305 | 3 | 305 | – | – | 764 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.