Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Haladás utca

Haladás utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 104 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 386 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2024775 e Ftaz utca 42%-kal drágább

Változás 10 év alatt+274%

Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Haladás utca lakásai átlagosan 1 104 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (60 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLőrinci Bolhapiackb. 2 perc
GyógyszertárSzarvas Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőMeteo Clinickb. 5 perc
ÓvodaLiliomkert Katolikus Óvodakb. 13 perc
IskolaKarinthy Frigyes Gimnáziumkb. 6 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRegény utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Haladás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 104	5	1 104	±9%	1 153
2023	1 019	7	1 019	±7%	1 103
2021	760	5	760	±8%	1 108
2020	691	5	691	±13%	1 059
2018	524	3	524	±6%	858
2017	431	5	491	±33%	725
2016	417	8	417	±10%	718
2015	354	5	354	±9%	612
2014	295	7	295	±13%	510
2013	292	3	292	±19%	504
2012	316	5	316	±16%	554
2011	272	3	272	±5%	504
2010	324	5	324	±6%	624
2008	342	3	342	±16%	720
2007	333	3	333	–	744
2006	315	23	315	–	760
2005	307	60	307	–	769

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →