Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Kossuth Lajos utca

Kossuth Lajos utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár436 e Ft4 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)761 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2021557 e Ftaz utca 22%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+183%

Budapest XVIII. kerület 62 utcája közül a 60. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2021-ben a Kossuth Lajos utca lakásai átlagosan 436 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (19 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLőrinc Piackb. 4 perc
GyógyszertárSzarvas Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőMeteo Clinickb. 6 perc
ÓvodaLiliomkert Katolikus Óvodakb. 4 perc
IskolaBókay Árpád Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérBókay Gödör Játszótérkb. 6 perc
ParkSzarvas csárda térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas csárda térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kossuth Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	436	4	430	–	±29%	636
2019	429	3	429	–	±50%	679
2018	390	5	–	515	±54%	638
2017	284	6	306	–	±34%	478
2016	281	3	–	281	±27%	484
2015	244	6	–	226	±27%	422
2014	140	3	–	–	±63%	242
2013	203	7	231	182	±34%	350
2011	154	5	156	–	±10%	285
2010	203	9	186	224	±27%	391
2009	253	4	–	279	±22%	511
2008	255	6	256	253	±34%	537
2007	288	12	257	299	–	643
2006	187	8	219	134	–	451
2005	155	6	263	47	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →