Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Dobozi utca

Dobozi utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár576 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%
Mai becslés (2026. I.)828 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVIII. kerület átlaga, 2022677 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Budapest XVIII. kerület 59 utcája közül a 55. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2022-ben a Dobozi utca lakásai átlagosan 576 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület
Dobozi utca, Budapest XVIII. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVIII. k…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSparkb. 8 perc
  • Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 9 perc
  • Orvosi rendelőLive Medic szakorvosi magáncentrumkb. 10 perc
  • ÓvodaMocorgó Óvodakb. 3 perc
  • IskolaBókay Árpád Általános Iskolakb. 3 perc
  • JátszótérBókay Gödör Játszótérkb. 2 perc
  • Parkkb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobozi utcakb. 6 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dobozi utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20225764576±15%733

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Szélmalom utca 2019 · 97 m367
  2. Wlassics Gyula utca 2024 · 271 m659
  3. Bókay Árpád utca 2022 · 279 m738
  4. Városház utca 2018 · 282 m333
  5. Batthyány Lajos utca 2024 · 334 m1 036
  6. Petőfi utca 2012 · 339 m106
  7. Kossuth Lajos utca 2021 · 404 m436
  8. Vaskút utca 2011 · 451 m279
  9. Kele utca 2024 · 489 m789
  10. Kinizsi Pál utca 2024 · 531 m708

Budapest XVIII. kerület összes utcája →