Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Batthyány Lajos utca
Batthyány Lajos utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Batthyány Lajos utca lakásai átlagosan 1 036 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (53 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárSzarvas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőMeteo Clinickb. 7 perc
- ÓvodaLiliomkert Katolikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaBókay Árpád Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérBókay Gödör Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWlassics Gyula utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 036 | 5 | – | 1 036 | ±14% | 1 082 |
| 2023 | 546 | 3 | – | – | ±22% | 591 |
| 2022 | 459 | 4 | – | – | ±57% | 584 |
| 2021 | 496 | 6 | – | 472 | ±28% | 723 |
| 2019 | 354 | 3 | – | – | ±13% | 560 |
| 2017 | 270 | 8 | 283 | – | ±29% | 454 |
| 2016 | 250 | 6 | 250 | – | ±56% | 431 |
| 2015 | 224 | 4 | – | 226 | ±33% | 387 |
| 2012 | 243 | 4 | – | – | ±10% | 426 |
| 2009 | 195 | 3 | 195 | – | ±5% | 394 |
| 2006 | 157 | 3 | – | 157 | – | 379 |
| 2005 | 236 | 6 | 236 | – | – | 592 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Wlassics Gyula utca 2024 · 95 m659
- Kossuth Lajos utca 2021 · 173 m436
- Petőfi utca 2012 · 269 m106
- Dobozi utca 2022 · 334 m576
- Szélmalom utca 2019 · 430 m367
- Garay utca 2007 · 437 m252
- Szent Lőrinc sétány 2024 · 438 m999
- Bókay Árpád utca 2022 · 459 m738
- Városház utca 2018 · 463 m333
- Gulner Gyula utca 2024 · 492 m925