Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Szent Lőrinc sétány

Szent Lőrinc sétány, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár999 e Ft6 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 254 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2024775 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 10 év alatt+283%

Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2024-ben a Szent Lőrinc sétány lakásai átlagosan 999 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (49 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLőrinc Piackb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőZsebők Zoltán Szakrendelőkb. 2 perc
ÓvodaÓvodakb. 7 perc
IskolaKarinthy Frigyes Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Lőrinc sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	999	6	999	±18%	1 043
2023	978	6	978	±13%	1 059
2022	829	6	829	±21%	1 055
2021	719	11	719	±20%	1 048
2020	723	10	731	±12%	1 108
2019	709	7	709	±22%	1 122
2018	467	7	467	±24%	764
2017	430	15	430	±11%	723
2016	339	18	339	±20%	584
2015	284	16	284	±17%	491
2014	261	18	261	±20%	451
2013	244	9	244	±9%	421
2011	260	13	260	±8%	482
2010	281	14	281	±7%	541
2009	298	6	298	±8%	602
2007	258	4	258	–	576
2006	256	7	256	–	618
2005	251	31	251	–	629

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →