Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Wlassics Gyula utca

Wlassics Gyula utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár659 e Ft9 adásvétel, szórás ±45%

Mai becslés (2026. I.)827 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2024775 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+53%

Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 66. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Wlassics Gyula utca lakásai átlagosan 659 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (22 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárSzarvas Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőMeteo Clinickb. 8 perc
ÓvodaLiliomkert Katolikus Óvodakb. 1 perc
IskolaBókay Árpád Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérBókay Gödör Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóWlassics Gyula utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wlassics Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	659	9	636	678	±45%	688
2021	687	3	–	687	±19%	1 002
2019	430	5	–	477	±24%	681
2018	341	3	–	–	±5%	558
2005	156	3	156	–	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →