Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Téglagyár utca

Téglagyár utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár553 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2018388 e Ftaz utca 43%-kal drágább

Budapest XVIII. kerület 74 utcája közül a 1. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2018-ben a Téglagyár utca lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárSzarvas Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőPestlőrinc Mentőállomáskb. 10 perc
ÓvodaZöldike Óvodakb. 7 perc
IskolaBKSZC Pogány Frigyes Szakgimnáziumakb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLőrinci temetőkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Téglagyár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	553	3	553	±13%	905
2015	373	3	373	±10%	645
2014	312	5	312	±8%	539

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →