Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Alacskai út
Alacskai út, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben az Alacskai út lakásai átlagosan 1 068 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (58 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 12 perc
- GyógyszertárÍrisz Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 27 perc
- ÓvodaHétszínvirág Tagóvodakb. 20 perc
- IskolaKapocs Magyar-Angol Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlacskai úti lakótelepkb. 14 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Pestszentimrekb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 068 | 4 | 1 068 | ±10% | 1 115 |
| 2023 | 888 | 4 | 888 | ±26% | 961 |
| 2022 | 780 | 5 | 780 | ±6% | 993 |
| 2021 | 699 | 4 | 699 | ±11% | 1 019 |
| 2020 | 592 | 5 | 617 | ±23% | 907 |
| 2019 | 437 | 3 | – | ±30% | 692 |
| 2017 | 376 | 8 | 382 | ±21% | 633 |
| 2016 | 357 | 6 | 357 | ±17% | 615 |
| 2015 | 270 | 10 | 273 | ±13% | 467 |
| 2014 | 238 | 4 | 238 | ±12% | 411 |
| 2008 | 240 | 7 | 240 | ±5% | 505 |
| 2007 | 179 | 4 | 172 | – | 400 |
| 2006 | 189 | 7 | 189 | – | 456 |
| 2005 | 218 | 5 | 218 | – | 546 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.