Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Juharos sor
Juharos sor, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Juharos sor lakásai átlagosan 793 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (40 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKepa vegyesboltkb. 4 perc
- GyógyszertárTölgy Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 22 perc
- ÓvodaHétszínvirág Tagóvodakb. 18 perc
- IskolaKastélydombi Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlacskai úti lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimrekb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 793 | 5 | – | 766 | ±16% | 828 |
| 2023 | 792 | 9 | 844 | 766 | ±13% | 857 |
| 2022 | 688 | 9 | 740 | 584 | ±23% | 876 |
| 2021 | 504 | 10 | 482 | 519 | ±28% | 735 |
| 2020 | 521 | 7 | – | 493 | ±22% | 798 |
| 2019 | 493 | 12 | 509 | 476 | ±20% | 780 |
| 2018 | 384 | 13 | 381 | 379 | ±19% | 628 |
| 2017 | 326 | 10 | 330 | 321 | ±18% | 548 |
| 2016 | 252 | 14 | – | 248 | ±22% | 434 |
| 2015 | 218 | 18 | – | 216 | ±21% | 377 |
| 2014 | 181 | 9 | – | 181 | ±24% | 313 |
| 2013 | 181 | 6 | – | 181 | ±25% | 312 |
| 2012 | 164 | 7 | – | 164 | ±22% | 288 |
| 2010 | 210 | 8 | – | 210 | ±19% | 404 |
| 2009 | 217 | 6 | – | 217 | ±23% | 438 |
| 2008 | 251 | 6 | 251 | – | ±16% | 528 |
| 2007 | 214 | 17 | 214 | – | – | 478 |
| 2006 | 184 | 15 | 184 | – | – | 444 |
| 2005 | 203 | 14 | 203 | – | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.