Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Nagyréde utca
Nagyréde utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 40. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2022-ben a Nagyréde utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Vegyesboltkb. 4 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőDiadal utcai Háziorvosi Rendelő Dr. Zdravkova Sznezskakb. 16 perc
- ÓvodaCseppke-házkb. 16 perc
- IskolaGyurkovics Tibor Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAranykút utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba vasúti megállóhelykb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 563 | 4 | 563 | ±13% | 717 |
| 2019 | 397 | 3 | 397 | ±5% | 628 |
| 2018 | 428 | 3 | 428 | ±24% | 700 |
| 2014 | 152 | 3 | 152 | ±43% | 263 |
| 2009 | 256 | 3 | 256 | ±54% | 517 |
| 2005 | 189 | 3 | 189 | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.