Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Abaliget utca
Abaliget utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 38. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2021-ben az Abaliget utca lakásai átlagosan 551 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (30 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárClematiskb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 12 perc
- ÓvodaCseppke-házkb. 13 perc
- IskolaDiadal Úti Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAranykút utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba vasúti megállóhelykb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 551 | 4 | 551 | ±8% | 803 |
| 2018 | 215 | 3 | 215 | ±7% | 352 |
| 2015 | 145 | 3 | – | ±11% | 251 |
| 2014 | 205 | 3 | 205 | ±21% | 354 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.